中梁御府:均价38000元/平方米房源在售
摘要:中梁御府联排户型建筑面积约167、176方,均价38000元/平方米。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:璟庐位于沈邱路中梁御府,由杭州正梁置业有限公司开发,物业是浙江中梁物业服务有限公司。 中梁御府联排户型建筑面积约167、176方,均价38000元/平方米。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 中梁御府效果图 近期摇号 预售时间:2021-09-27 价格 : 洋房24900元/方 楼栋 : 1、11-18# 面积 : 洋房89方-28套,排屋167方-25套,176方-10套 装修 : 洋房精装3000,排屋毛坯 冻资 : 无房无贷60万,二套120万,一次性200万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 63 6 32 25 入围条件 - - - 报名人数 321 7 116 198 摇中概率 19.6% 90.8% 33.8% 8.8% 09.27预售时间 10.1-10.3登记时间 10.04补交资料 10.05意向公示 10.10摇号时间 待定选房时间 中梁御府位于未来科技城南沈邱路 ,由杭州正梁置业有限公司开发,物业是中梁物业。大神点评:中梁御府(备案名:璟庐)叠墅400来万的预期售价,无疑是其所坐落的“杭州别墅博物馆”内和未来科技城叠墅新房市场中的价格洼地,但这不妨碍其墅态的纯粹性。 项目容积率只有1.1。如此低密的地块有多稀缺?从2018年至今,杭州十区出让地块中,只有4宗土地容积率≤1.1,。而项目更是城西(指未来科技城、良渚、老余杭、蒋村、三墩北、西溪)当前新房市场中,和西溪雲庐并列的低密之王。 因此产品以排屋和叠墅为主打。 纯粹的墅态,“离尘不离城”的生活方式,约147-152方户型面积,和它的预期售价综合起来考虑,那么楼盘叠墅的高性价比凸显: 一则,类似的价格,在未来科技城核心区以及杭州其他很多板块,都只能买一套100多方的公寓,但在中梁御府(备案名:璟庐),可以买到或有天或有地的叠墅。地段上两者各有特点优势,但居住舒适度、圈层价值却要比核心区的公寓高出很多。 二来,除中梁御府(备案名:璟庐)外,未来科技城目前可售的另外两个叠墅产品,价格千万,但规划为三叠制,容积率优势同样不及中梁御府(备案名:璟庐);但中梁御府(备案名:璟庐)的价格只有它们的近一半,且规划的约147-152方面积做四房,户型既不浪费也不局促。 交通上,建议自驾出行,距离项目700米左右的位置为运溪路,可直达未来科技城核心区;最近的地铁站为16号线禹航路站,直线约1.8公里,实际上已经超出了步行范围。近期消息,16号线有望四月底前开通。 商业上,1.5公里范围内并没有大型商业配套,唯一能够称得上是商业是绿城桃源小镇商业街。要想去大的综合体,基本上就要区未来科技城核心区那边了。 教育资源上,临近吉的堡幼儿园、余杭镇第一幼儿园。2公里范围内有新明半岛英才学校、绿城育华桃花源学校等。 医疗资源方面有在建的浙一医院余杭分院,但是距离依旧很远,需要驾车前往。
(责任编辑:xixi)
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中梁御府首开洋房89方, 总价210万左右, 排屋建筑面积约167-176平方米, 总价550万起, 叠排建筑面积约147、152平方米, 总价389万起, 不摇号 直接下定 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:余杭区
建筑面积:47673平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.00
物业公司:中梁物业
楼盘地址:项目部:杭州未来科技城南沈邱路
占地面积:26094平方米
开盘时间:2019.12.20
交房时间:2022.2
产权年限:70年
总
户 数:233户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州正梁置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,公园周边,低密居所,生态宜居
项目简介
中梁御府位于杭城炙手可热的未来科技城,占位桃源小镇内部的中心地块,未来科技城作为中国科创重心、杭州科创大走廊,作为容积率仅1.0~1.1的墅境大宅,规划有墅境洋房、叠排及联排,是区域真正意义上纯粹低密居住区
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.22 | 2 | 814万元 | ***** |
8.23 | 3 | 1202万元 | ***** |
8.24 | 2 | 862万元 | ***** |
8.25 | 1 | 445万元 | ***** |
8.26 | 2 | 835万元 | ***** |
8.27 | 3 | 1206万元 | ***** |
8.28 | 1 | 447万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中梁御府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约147平米
下叠
约152平米
上叠
约167平米
中间套
约176平米
东边套
下叠
- 参考首付:126.00万(3成)
- 参考月供:12830元/月(30年)
- 参考贷款:293.00万(7成)
- 参考利息:462万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付:130.00万(3成)
- 参考月供:13267元/月(30年)
- 参考贷款:303.00万(7成)
- 参考利息:478万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
中间套
- 参考首付:143.00万(3成)
- 参考月供:14576元/月(30年)
- 参考贷款:333.00万(7成)
- 参考利息:525万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
东边套
- 参考首付:150.00万(3成)
- 参考月供:15362元/月(30年)
- 参考贷款:351.00万(7成)
- 参考利息:553万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
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糖朝汇:现房公寓总价150万起
[2020-07-09]...糖朝汇在售酒店式公寓,户型建面约32-62方,价格范围29000-45000元/㎡,其中精装均价5000元/㎡,总价150万起,目前为现房状态。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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新希望华发锦粼云荟:首开时间待定
[2020-07-28]...新希望华发锦粼云荟预计首开洋房2#、12#楼和高层13#楼, 户型建面约97-125方,具体开盘时间待定,周边房价参考均价33500元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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阳光城檀映里:预计2020年中旬首开高层
[2020-06-22]...阳光城檀映里预计2020年中旬首开高层,户型建面约115-142㎡,暂无具体开盘消息。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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凤玺云著府:均价29000元/平方米
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旭辉珺和府:美好生活示范区 盛大开放
[2020-07-28]...珺和府打造建筑面积约19万方全龄醇熟住区,内设星空主题儿童乐园、长者休闲社交场、多元运动空间等配套,为不同年龄段人群提供运动、娱乐、社交的专属平台;内部住宅打造上,珺和府匠筑建筑面积约89-120㎡品质精工,甄选TOTO、摩恩、科勒等一线家装大牌,鼎成未来精致都会生活。 项目示范区现已盛大开放,诚邀莅临品鉴! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨江春语蓝庭:6月20日城市展厅荣耀开启,欢迎品鉴
[2020-06-24]...6月20日城市展厅荣耀开启,欢迎品鉴 1.杭州大厦501一楼 2.中大银泰城二楼必胜客旁 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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融创臻源锦宁里:在售38-117方底商商铺房源
[2020-07-09]...融创臻源锦宁里住宅房源已经售罄,目前在售住宅底商,户型面积约38-117方左右。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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杭房悦东方: 预计开盘时间:2020年8月
[2020-07-28]...楼盘名称: 杭房悦东方。 区域版块:钱塘新区 。预计开盘时间:2020年8月 开盘。楼幢:排屋37套,3-11幢;洋房126套,25-28幢 。户型面积:滨水排屋建面200-260方、墅境洋房建面118-138方 。装修:毛坯 价格:价格申报中,以实际为准 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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中梁御府:登记时间:6.4-6.6
[2020-06-03]...中梁御府叠排3、4号楼预售证号为余售许字(2020)第00514号,共32套房源,户型建筑面积约147-152方,均价28500元/平方米。2020年6月4日9点至6月6日17点接受登记。首套房客户提供100万存款证明,二套及全款客户200万现金存款证明。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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融创港印中心:42方双钥匙公寓总价85万起
[2020-07-09]...融创港印中心在售户型建面约42方双钥匙公寓,均价22000元/平方米,总价85万起。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2024-11-01]...精研建面约95-130方年轻改善住品,配置2500元/方装修标准,建面95-130方,均价18600元/平。
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[2024-08-06]...招商蛇口缤印爱达城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。总价8月优惠30万
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华景川曜珹里售楼处电话400-850-7908
[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
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[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
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凤鸣和院新动态,在售洋房、排屋,均价18000元/平
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